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2018/10/20 物业服务企业讨要物业费,如何确定是否超过诉讼时效?
物业服务企业讨要物业费,如何确定是否超过诉讼时效?  主张权利,要避免超过诉讼时效。在诉讼时效届满前,通过合法的途径以书面的形式向对方进行催收,积极行使诉讼权利。或者主动收集、保存诉讼时效中断的证据材料。否则就会因超过诉讼时效而无法保障自身的合法权利。  案例
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2018/10/20 业主被门槛绊倒摔碎玉镯物业服务公司担责50%
业主被门槛绊倒摔碎玉镯物业服务公司担责50%  许昌的吴女士在出电梯时,被小区加高门槛绊倒,手戴的玉镯摔碎,事后起诉小区物业公司,索赔损失。3月7日,许昌市魏都区法院公布案件审判结果:一审判决小区物业公司担责50%,赔偿吴女士误工费、玉镯损失费共计8000元。
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2018/10/20 物业费能拒交吗?拒交物业费3个案例5种误区
物业费能拒交吗?拒交物业费3个案例5种误区  物业管理不好、业主家中失窃、没收房没入住,就能拒交物业费?  近日,集美区的业主张先生因拒交物业费被判败诉交钱。昨天,集美法院发布了这起典型案例,并总结了业主拒交物业费的五种情形和认识误区。  导报记者从厦门法院了
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2018/10/20 高空抛物至女婴重伤,警方经比对DNA查到抛物者
高空抛物至女婴重伤,警方经比对DNA查到抛物者  3月9日下午,广东省东莞市塘厦镇观澜碧桂园小区,一名三个月大的女婴童童(化名),被坠落的苹果砸伤。深圳市儿童医院初步诊断为,重度颅脑损伤、创伤性休克等。昨日,童童的姥爷龙先生接受新京报记者采访时表示,目前,童童
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2018/10/20 被困电梯千万别这么做!或将受到刑事处罚
被困电梯千万别这么做!或将受到刑事处罚  “被困电梯”的现象时有发生,但还有很多人不知道合适的处理方式,在慌乱中踹门、扒门等,做下让自己后悔的事情。近期这起案子就是典型一例。  案情  2017年7月5日晚,郭某与他人在外喝酒回家乘坐电梯,监控显示,其身体靠着
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2018/10/20 男子想给物业找点麻烦 报假警自己被拘留并罚款
男子想给物业找点麻烦报假警自己被拘留并罚款  龙湾一男子林某某报警称自己的车门被撬,车内一万元现金也不翼而飞。  民警到达现场后发现该车车门为敞开,且车身灰尘仆仆。经刑侦技术人员勘查,确认该车并无被撬痕迹。这便引起了民警的怀疑。民警再三追问,林某某仍坚称车门被
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2018/10/20 物业禁装防盗网,业主家里被盗谁担责?
一业主欲在家里阳台上安装防盗网,遭到小区物业公司制止,结果家中被盗。业主以此为由拒缴物业管理费。武汉市中级法院近日判决酌情减免该业主20%物业服务费。  江汉区某小区业主刘先生2009年与小区物业公司签订《物业服务协议》,约定由物业公司提供物业服务,刘先生按每
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2018/10/20 复式楼该不该缴两户物业费?解答:根据确权建筑面积缴
复式楼该不该缴两户物业费?解答:根据确权建筑面积缴纳  昨日,扬州市物管中心公布了一起“奇葩”物业费纠纷,业主主动缴纳物业费,物业人员不肯收,却一下子要追缴3年物业费。这笔“糊涂账”让江都望龙新苑的业主高女士十分不满,其中到底是哪个环节出了错?  复式楼物业费
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2018/10/20 别墅业主拖欠9110元物业费被起诉
别墅业主拖欠9110元物业费被起诉  2016年1月、2017年1月,沈阳某物业服务有限公司分别与沈阳市苏家屯区某别墅及公寓小区业主委员会签订了两份《别墅物业服务合同》。  合同约定,由物业公司对该别墅及公寓小区全体业主提供物业管理服务,物业管理服务收费标准为
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2018/10/20 车辆被盗,业主诉物业赔偿败诉
案情简介  李先生是A小区的业主,将其所有的摩托车停放于小区地下车库,2017年1月28日,派出所出具接处警登记表一张,载明报案人何先生2017年1月28日14时许发现其所看管的A小区第五幼儿园旁的地下车库控制车库门升降开关的柜锁扣被人破坏,后其调取车库门口监
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2018/10/20 管道污水倒灌淹室内,物业公司应否赔偿
【案情】  张某住在某小区二层楼中,因家中厨房下水管道倒灌污水,室内被淹。物业公司接到通知后即派人对下水管道进行了疏通处理。张某以物业公司未尽到物业服务义务为由要求赔偿,物业公司认为,根据物业服务合同的约定,其仅负责室外下水管道的管理。因堵塞发生在室内下水管道
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2018/10/20 需谨慎设置固定隔离桩,否则物业将面临这种追责!
需谨慎设置固定隔离桩,否则物业将面临这种追责!  因小区内设置的道路隔离桩位置失当,延误了一名120急救病人的及时救治……  近日,上海市浦东新区人民法院一审判决,认定该行为与病人抢救不及时而离世之间具有一定的关联性,物业公司应酌情赔偿死者父母2万元。  急救
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2018/10/20 谈情说案 | 是谁动了我的业委会资金?
2014年6月,阿平(化名)在深圳南山区某小区的第二届业主委员会选举时被选为业委会主任,负责小区业主大会召集、选聘物业公司、拟定年度财务预算方案以及业委会资金管理等工作。为了方便小区公共设施的建设和维护,阿平以小区业委会的名义在银行开设对公账户,用以收取小区业
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2018/10/20 拖欠物业费拒不履行,业主银行账户被划扣
拖欠物业费拒不履行,业主银行账户被划扣  因拖欠物业费,广德某小区的3名业主巫某、陈某、吴某,近日成法院强制执行对象。  2016年9月,巫某、陈某、吴某因拖欠物业费被广德某物业公司起诉至广德法院。在开庭审理时,该3名业主经法院合法传唤,均未到庭应诉,也未提交
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2018/10/20 下水道堵塞业主家两次被淹 物业被判担六成损失
家住长丰县双凤开发区一小区的李先生(化名)与小区物业公司打了两轮官司,因为他家连续两次被粪水淹了,屋内不仅恶臭难闻,家具、装修等还被浸泡。面对粪水造成的损失,李先生一气之下将物业公司诉至法院,要求赔偿。而物业公司则表示这不归他们管。近日,合肥市中院对此案作出了
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2018/10/14 公共管道漏水遭无妄之灾业主索赔物业获部分支持
公共管道漏水遭无妄之灾业主索赔物业获部分支持  因刘某家楼下住户被水浸泡,物业公司在刘某家通过凿地检查等方式进行维修,后物业发现走水原因是公共通风管道漏水,与刘某家无关。故刘某诉至法院,请求判令物业赔偿施工损失、误工费、精神损害抚慰金。近日,顺义法院审理了此案
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2018/10/14 业委会赶走物业,物业费不再交,自治6年却问题一堆
业委会赶走物业,物业费不再交,自治6年却问题一堆  近日,杭州市民王先生称,他所在的小区业委会从2011年开始违法自治,在没有召开业主大会的情况下,强行赶走物业实施自治,至今已“裸奔”了近6年。  由于自治能力低下,导致了很多问题。尽管业主们怨声载道,但是业委
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2018/10/14 雨水淹车纠纷中物业公司的责任承担规则
雨水淹车纠纷中物业公司的责任承担规则  一、案件事实  2008年5月,王某与T九州娱乐公司签订了《商品房现房买卖合同》,购买了北京市朝阳区W小区商品房一套,地上4层,地下1层,建筑面积315.22平米。涉案房屋坐北朝南,是该幢楼最西边的一套房屋,地下车库内入口
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2018/10/14 因质量问题延误交房业主的物业费该由谁交?
因质量问题延误交房业主的物业费该由谁交?  购买精装修的房子本就是为了图方便,但刘先生购买了精装修房屋,不仅没给他带来便利,还让他的新房空置了7个月,更因此损失了样板房的优惠。而最让他觉得不合理的是,房屋空置这段时间的物业费竟然还要他自己承担,这让他觉得无法接
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2018/10/14 业主骑车因油污摔伤致残,小区物业被判赔偿7万元
业主骑车因油污摔伤致残,小区物业被判赔偿7万元  张先生骑车经过自己居住的单元楼门口时候,因为地面一摊油污,导致车子打滑,他连车带人重重摔在地上,造成伤残。为了讨一个说法,张先生将小区物业公司告上法庭,近日,长丰县人民法院对此案作出判决。  业主骑车摔骨折一摊
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