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2018/7/20 项目物业工程部工作管理制度
项目物业工程部工作管理制度  1、上班时间不得看与本业务无关的书藉。  2、上班时间不得睡岗。  3、上班期间不准洗澡。  4、上班期间严禁干私活。  5、不准在设备楼内大声喧哗、唱歌、吹口哨等。  6、下班后不要无故在工作场所内逗留、闲逛。  7、不准迟到、
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2018/7/20 项目物业工程部设备维修工岗位说明书
项目物业工程部设备维修工岗位说明书  报告上级:综合维修班长、设备班长、专业领班  督导下级:无  岗位职责:  1、负责广场的配套设施设备维修保养工作,确保设备的正常运行。  2、严格遵守XX广场的规章制度,按照《工作手册》的规定规范自己的行为,上班时间不脱
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2018/7/20 项目物业工程部暖通运行工岗位说明书
项目物业工程部暖通运行工岗位说明书  报告上级:综合维修班长、设备班长、专业领班  督导下级:无  岗位职责:  1、负责广场中央冷水机组等设备运行,积极配合维修工做好设备维护保养工作。  2、必须按巡检制度根据外界天气变化及时进行空调工况调节,  努力使空调
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2018/7/20 项目物业工程部锅炉运行工岗位说明书
项目物业工程部锅炉运行工岗位说明书  报告上级:综合维修班长、设备班长、专业领班  督导下级:无  岗位职责:  1、负责XX广场内锅炉房系统及设备运行、维修保养、水质检测及场地卫生等工作,并持证上岗。  2、严格执行锅炉安全操作规程,以及各种规章制度,认真操
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2018/7/20 项目物业工程部配电室值班电工岗位说明书
项目物业工程部配电室值班电工岗位说明书  报告上级:综合维修班长、设备班长、专业领班  督导下级:无  岗位职责:  1、负责XX广场内变配电房、生活水泵房、等设备设施维修保养任务及卫生清洁工作,保障饭店一切用电供水设备正常使用。  2、努力学习技术,熟练掌握
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2018/7/20 项目物业工程部综合夜班领班岗位说明书
项目物业工程部综合夜班领班岗位说明书  报告上级:设备班长、综合维修班长  督导下级:锅炉及给排水维修、设备维修、强弱电维修、综合维修工  岗位职责:  1、负责广场设施设备的维修保养工作,确保所管各种设备系统正常运行了解当班期间系统主要设备的运行状况,发现问
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2018/7/20 项目物业工程部综合日班领班岗位说明书
项目物业工程部综合日班领班岗位说明书  报告上级:综合维修班长、设备班长  督导下级:锅炉及给排水维修、设备维修工、强弱电维修、综合维修工  岗位职责:  1、负责广场设施设备的维修保养工作,确保所管各种设备系统正常运行了解当班期间系统主要设备的运行状况,发现
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2018/7/20 项目物业工程部设备班长岗位说明书
项目物业工程部设备班长岗位说明书  报告上级:工程部主管  督导下级:暖通运行工、锅炉及给排水设备维修工、土木维修工、专业领班  岗位职责:  1、在主管的领导下全面负责广场的空调设备、锅炉设备、给排水、暖通、供水泵房等设备的管理、运行、维修等工作,熟悉掌握管
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2018/7/20 项目物业工程部综合维修班长岗位说明书
项目物业工程部综合维修班长岗位说明书  报告上级:工程部主管  督导下级:高压值班、设备维修、强弱电维修、所辖专业领班  岗位职责:  1、在主管的领导下全面负责广场强弱电、高压配电、电梯及土、木、油、瓦等工作的管理、运行、维修工作;熟悉掌握管理设备的性能,确
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2018/7/20 项目物业工程部主管岗位说明书
项目物业工程部主管岗位说明书  报告上级:物业部运营物业部长  督导下级:综合维修班长、设备班长、各专业领班及员工  岗位职责:  1、负责部门人员管理及工作安排,保证所负责项目的工程设备设施正常运转和使用功能;  2、负责制订部门制度、操作规程和要求,并监督
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2018/7/19 物业项目设施设备维保招投标办法
物业项目设施设备维保招投标办法  1、司内所有委外维保项目必须经过招投标程序。  2、各管理处/中心设备未经过招投标程序不得擅自委外  3、维保项目的招投标工作由行政与人力资源部负责。  4、招标遵循公司《质量手册》中的《采购控制程序》执行  5、招投标小组成
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2018/7/19 全委项目前期工程介入管理办法
全委项目前期工程介入管理办法  1、为保证前期工程介入的效果,为今后项目的顺利打下良好基础,特制定本办法。  2、前期工程介入是指在前期物业管理服务合同签定后,物业交付前,物业管理企业依据物业管理服务合同的要求,从工程方面介入到项目中,了解工程状况,提供工程建
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2018/7/18 项目物业工程部土木工岗位说明书
项目物业工程部土木工岗位说明书  报告上级:综合维修班长、设备班长、专业领班  督导下级:无  岗位职责:  1、负责广场所有土建、木质、油漆等装饰装修的维护工作,按各部门改造新增项目的方案施工工作。  2、认真学习,钻研业务技能,熟悉各种材料的性能、使用的方
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2018/7/17 医疗公司物业设备保障组操作细则
医疗公司物业设备保障组操作细则  每天:每天上、下午,巡视分管辖区各一遍,巡视内容细则如下:  1、检查辖区是否有违章现象,主要包括:有无违规装修,包括未办理装修申报手续、装修垃圾乱堆放和不及时清运、损坏公共设施及绿化、影响基础与结构承重的建筑等;  2、公共
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2018/7/17 医疗公司设备设施管理制度
医疗公司设备设施管理制度  一、设备设施日常运行管理制度  (一)值班管理制度建立值班制度并严格执行,可以及时发现事故隐患并排除故障,从而可保证设备安全、正常地操作运行。具体内容如下:  1、坚守岗位,不擅自离岗。如因工作需要离岗时,必须由符合条件的人替岗,并
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2018/7/16 项目物业服务处综合维修岗岗位职责
XX物业有限责任公司  项目物业服务处综合维修岗岗位职责  一、负责物业服务区内给排水系统、水泵房、灭火系统的日常运行、保养和维修工作。  二、负责物业服务区内公共设施、消防设施的维修工作。  三、坚持“用户第一”的态度,上门维修时必须做到文明礼貌,工装穿戴整
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2018/7/16 项目物业服务处配电运行岗岗位职责
XX物业有限责任公司  项目物业服务处配电运行岗岗位职责  一、在工程部主管的领导下,负责物业服务区内的高、低压配电房、发电机房、电梯机房、楼层配电房的日常保养维修和安全运行工作。  二、负责每月定期抄录耗电量,及时汇总上服部门主管。  三、负责物业服务区内照
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2018/7/16 项目物业服务处直燃机运行岗岗位职责
XX物业有限责任公司  项目物业服务处直燃机运行岗岗位职责  一、负责直燃机组及相关附属设备的运行操作及监控工作。  二、严格执行操作规程及安全要求。确保机组及附属设备的安全运行,严禁违章操作。  三、认真填写原始运行记录,对机组运行情况勤分析、勤检查。坚持交
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2018/7/16 项目物业服务处工程部主管岗岗位职责
项目物业服务处工程部主管岗岗位职责  一、负责物业服务区内工程部员工和设备的管理及调配。切实加强员工安全教育和保障设备的安全运行。  二、制定本部门工作标准、设备运行管理规定及操作规程,监督并检查各岗位的执行情况。  三、负责物业服务区内所有建筑物的修缮和养护
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2018/7/16 某物业管理公司工程部职责
某物业管理公司工程部职责  1.0工程部接受总工程师直接领导,按时完成交办的各项工作。  2.0组织对物业项目进行考察,拟制物业工程方面方面的合理化建议。  3.0代表公司组织验收组,对房屋、设施、设备进行验收接管,负责技术资料的收集、整理、编目、存档,掌握楼
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