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2018/5/18 酒店工程报修程序与制度
酒店工程报修程序与制度  长常期以来酒店物耗成本较大,各部门对设备、设施的管理不完善、监督不到位是重要原因。  为确保各部门工作的正常运转,延长设备、设施的使用寿命、减少和降低酒店的物耗成本,共同做好酒店的设备、设施维护和保养工作,已经是我们势在必行的工作重点
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2018/5/10 酒店电梯运行安全预案
酒店电梯运行安全预案  1.电梯在运行中出现故障,突然停止,轿厢又处在井道内不能打开层门的位置时,客人可以通过对讲电话及时通知管家部维修人员,维修人员接到通知后,立即通知组长及酒店大堂副理进行解救。  2.酒店大堂副理接到通知后,应在电梯外对客人进行安抚,请客
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2018/5/4 高校校园环境物业服务内容及技术标准:设施设备
高校校园环境物业服务内容及技术标准:设施设备  设施设备维护、维修:  (一)管理内容:  1、做好道路、仄石、各类井盖损坏报修工作。  2、做好河道和池塘、驳岸、栏杆损坏报修工作。  3、做好特种垃圾杂物堆场、垃圾中转站、垃圾房、果壳箱的损坏报修工作。  4
栏目:维修阅读:26
2018/5/4 高校学生宿舍物业设备设施维护与维修服务内容及技术标
高校学生宿舍物业设备设施维护与维修服务内容及技术标准  设备设施维护与维修服务  (一)设备运行的管理  1、各类台帐记录完善,有真实数据可供参照。  A、主要台帐有:宿舍维修登记本,宿舍维修清单,设施设备保养卡,设施设备维修记录,日常巡检登记表,高低压抄表记
栏目:维修阅读:33
2018/5/3 高校会议场馆物业(设施设备管理)技术服务内容及技术
高校会议场馆物业(设施设备管理)技术服务内容及技术标准  (设施设备管理)技术服务:  (一)服务内容:物业服务范围内的基本水电设备、暖通空调、运输电梯、消防系统、交通设施、监控系统、燃气设施、通讯设施、景观灯、公共即热式开水炉、会议多媒体设施设备、会议网络系
栏目:维修阅读:33
2018/5/3 大学馆藏类物业(设施设备管理)技术服务内容及技术标
大学馆藏类物业(设施设备管理)技术服务内容及技术标准  (设施设备管理)技术服务:  (一)服务内容:  物业服务范围内的基本水电设备、暖通空调、运输电梯、消防系统、交通设施、监控系统、网络系统、燃气设施、通讯设施、景观灯、公共即热式开水炉、多媒体设施设备、会
栏目:维修阅读:19
2018/5/3 大学楼宇物业(设施设备管理)技术服务内容标准
大学楼宇物业(设施设备管理)技术服务内容标准  (设施设备管理)技术服务:  (一)服务内容:  物业服务范围内的基本水电设备、暖通空调、运输电梯、消防系统、交通设施、监控系统、网络系统、燃气设施、通讯设施、景观灯、公共即热式开水炉、多媒体设施设备、高压变电所
栏目:维修阅读:21
2018/5/3 学校行政办公楼物业(设施设备管理)技术服务
学校行政办公楼物业(设施设备管理)技术服务:  (一)服务内容:  物业服务范围内的基本水电设备、暖通空调、、消防系统、监控系统、网络系统、燃气设施、通讯设施、公共即热式开水炉、教室多媒体设施设备、高压变电所、物业服务方做好日常检查管理,保证运行正常,发现异常
栏目:维修阅读:14
2018/5/2 大厦自动扶梯的维护管理规程
大厦自动扶梯的维护管理规程  1自动扶梯的管理:  1.1教育乘客懂得正确的乘梯方法,并装好告示牌和粘贴注意事项。  1.2不要让小孩在自动扶梯上和附近玩耍。  1.3注意梳齿是否损坏,当梳齿有两齿以上损坏时必须立即更换。若梳齿间有异物应立即清除。  1.4要
栏目:维修阅读:32
2018/5/2 大厦运行值班工作管理规程
大厦运行值班工作管理规程  1目的  确保大厦机电设施、设备的运行、维修和保养工作的有序开展,并能在紧急情况下及时组织人员迅速进行抢修。  2适用范围  适用于YK大厦管理中心运行值班员的值班及设备管理工作。  3职责  3.1运行班长负责指导运行值班员按照规
栏目:维修阅读:36
2018/5/2 大厦水冷柜式空调操作规程
大厦水冷柜式空调操作规程  1目的  规范水冷式空调系统的操作流程,明确给排水管理工作内容。  2适用范围  适用于YK大厦水冷式空调系统的操作管理。  3职责  3.1工程部运行班值班人员负责空调系统及机房管理工作。  4工作流程  4.1运行前检查:  4
栏目:维修阅读:17
2018/5/2 大厦水池(箱)清洗管理规程
大厦水池(箱)清洗管理规程  1目的  规范管理中心给排水管理服务工作,明确给排水管理工作内容。  2适用范围  适用于管理中心水池(箱)的清洗管理。  3职责  3.1管理中心监控值班人员负责给排水的具体管理工作。  4工作流程  4.1管理中心每半年度应对
栏目:维修阅读:17
2018/5/2 大厦水泵房技术安全操作规程
大厦水泵房技术安全操作规程  1目的  规范管理中心给排水管理服务工作,明确给排水管理工作内容。  2适用范围  适用于工程部给排水管理。  3职责  3.1工程部运行班值班人员负责给排水的具体管理工作。  4工作流程  4.1启动  4.1.1检查水泵附近有
栏目:维修阅读:27
2018/5/2 物业区域水泵房管理规程
物业区域水泵房管理规程  1目的  规范管理中心水泵房管理工作流程,明确给排水管理工作内容。  2适用范围  适用于管理中心水泵房管理。  3职责  3.1管理中心监控值班人员负责水泵房管理工作。  4工作流程  4.1水泵房及地下水池、消防系统等机电设备必须
栏目:维修阅读:38
2018/5/2 大厦水泵保养检修规程
大厦水泵保养检修规程  1目的  规范给排水管理服务工作,明确给排水管理工作内容。  2适用范围  适用于YK大厦水泵的保养检修工作。  3职责  3.1管理中心监控值班人员负责给排水的具体管理工作。  4工作流程  4.1水泵的日常保养由管理中心人员执行,每
栏目:维修阅读:16
2018/5/2 大厦设备事故处理规程
大厦设备事故处理规程  1故障界定与处理  1.1总则  1.1.1设备在运行中,凡由于人为或非人为因素造成不能提供正常服务的情况均为故障,凡故障发生时,均应视情况分两级处理。  1.2重大故障  1.2.1凡发生人身伤亡事故者。  1.2.2凡发生设备故障导
栏目:维修阅读:22
2018/5/2 大厦气焊安全操作规程
大厦气焊安全操作规程  1、气焊是利用可燃气体与氧气的混合燃烧产生3000℃的高温火焰将金属熔化,而达到焊割目的。气焊过程中,所使用的氧气乙炔气均系易燃易爆的危险品。所使用的氧气瓶,乙炔瓶为受压气瓶,稍有不慎会造成爆炸危险,为保证安全生产,特制定本规程,有关人
栏目:维修阅读:14
2018/5/2 大厦配电房管理规程
大厦配电房管理规程  1目的  规范配电房管理服务工作,明确配电房管理工作内容。  2适用范围  适用于YK大厦配电房管理。  3职责  3.1管理中心机电维修人员负责配电房的具体管理工作。  4工作流程  4.1配电房内高低压配电柜、变压器等设备均由持证上岗
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2018/5/2 大厦暖通空调维修保养规程
大厦暖通空调维修保养规程  1目的  规范暖通、空调系统维修、保养工作,确保暖通空调系统各项性能完好,以保证大厦的正常供冷、供热。  2适用范围  适用于有相关设备的大厦暖通空调系统的维修保养操作。  3职责  3.1运行人员负责暖通空调系统的运行、巡视和故障
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2018/5/2 物业区域临时用电管理规程
物业区域临时用电管理规程  1目的  规范临时用电管理工作流程,加强业户临时用电管理。  2适用范围  适用于物业公司对临时用电的管理。  3职责  3.1工程部机电维修人员负责业户临时用电的具体管理工作。  3.2行政部负责临时用电押金的收缴及退还工作。  
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