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2015/11/13 物业服务企业该不该帮业主代收快递探讨
物业服务企业该不该帮业主代收快递探讨  “ 物业吗?帮我收—下快递”对于物业的工作人员来说,这可能是他们最熟悉也是最头疼的一句话。  网络购物逐渐成为了人们的一种生活方式,伴随而来的是快递邮件爆炸性地增加,而物业公司则成为了“邮件轰炸”的重灾区。据悉,有的物业
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2018/9/21 如何做好一名物业管理者
如何做好一名物业管理者  近日,楼内一家新搬入的物流公司业主到我办公室来,说非常羡慕物业管理的轻松,有条不紊,说要取取经。他还抱怨说,自己的员工要么是搞IT的部门经理,技术还行,但管理不善;要么是行政秘书,但不知道主动为老板分忧,连订一张沙发都要亲自处理……总
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2018/9/21 物业管理经验:探索物业服务多种经营模式
物业管理经验:探索物业服务多种经营模式  当前,面对行业困境,积极开展多种经营,不断创新赢利模式,创造新的赢利点,增加经营收入,已经成为物业治理行业的共识。不过,每个小区的情况不一样,物业服务企业应如何探索一种适合本企业和所管小区实际情况的多种经营模式呢?笔者
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2018/9/21 商业物业前期介入经验分享
商业物业前期介入经验分享   一、工程前期介入与质量监控  商业管理是商业物业产品的终端,也最真实地反映了市场的需求、运营的需求。在前期规划中提出未来商业管理的需求并落实到规划设计当中至为关键,比如对系统的划分、设备的选择、容量的匹配、负荷的确定、商业的平面布
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2018/9/21 浅谈国外物业管理特征及经验
浅谈国外物业管理特征及经验  一、管理法制化程度高  新加坡和香港物业管理有一个共同的鲜明的特点,那就是物业管理的法规制定得非常详尽,对开发商、管理公司、住户各自的权利、义务和责任,违章处罚等都有明确的条文,便于操作。政府在物业管理中发挥了重要作用,但政府一般
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2018/9/21 交流物业管理经验对比促进服务提升
交流物业管理经验对比促进服务提升  近日,龙城社区组织辖区各个小区的物业负责人、主管等共30余人,集中来到“市优小区”——绿都塞纳春天小区参观学习物业管理经验,感受该小区公共秩序(环境卫生、绿化管理等)、消防管理、设备运营维护的规范化,并召开座谈会,组织各小区
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2018/9/21 物业公司物业管理工作经验汇报
物业公司物业管理工作经验汇报  我们玉山物业公司成立于1996年,隶属于胜利油田胜中社区管理中心。现有职工361人,公司下设3个机关部门、4个物业站以及5支专业化队伍,目前辖区占地总面积128万平方米,其中建筑面积62万平方米,绿化总面积23万平方米;管理着1
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2018/9/21 物业机电设备运行管理经验谈
物业机电设备运行管理经验谈  在物业管理中,设备运行管理是管理过程中的重要一环,它关系到物业的使用价值的体现,是支撑物业管理活动的基础。设备运行不好,不但会直接影响业主的生活质量和生活秩序,而且会严重影响管管企业的社会声誉,它的重要性和原因就在于:  其一,物
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2018/9/21 开展物业管理工作新举措
开展物业管理工作新举措  小区的物业管理,不仅是环境整洁、保障安全那么简单,还需要有专业化的服务和管理,不断提高人们的生活居住质量。  为了更好地服务于小区业主,某物业服务公司就有针对性的开展了一系列的工作。明确各岗位职责,积极发现和解决业主生活上的问题,并与
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2018/9/21 【经验】物业经理必须要知道这几点
【经验】物业经理必须要知道这几点     CIH学习中心的小编认为,作为一名合格的物业经理,除了应有的管理与协调能力,还应具备专业而又丰富的知识,今天我就总结机电物业管理中常见的问题,分享给大家!  1、物业装饰装修管理流程主要包括哪些环节?  答:
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2018/9/21 浅述大型医院物业保洁服务经验与启示
浅述大型医院物业保洁服务经验与启示  最近因身体原因住院治疗;仔细考察了所在治疗的三甲医院保洁服务!身为职业经理人站在专业人角度特此就关于医院保洁项目管理其实是有别于传统的物业管理模式,尤其是保洁服务部分供大家参考。因为医院环境的多样性和恶劣性,使日常保洁工作
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2018/9/21 物业管理服务心得
物业管理服务心得  ——学习物业管理专业已有一年多的时间,在学习和实践中,我感受最多的莫过于对物业管理的服务。服务行业是社会行业中占比例最大,也是工作最广的,宾馆行业、家政行业、餐饮行业等都是为广大消费者服务,随着社会的不断发展,人民经济的增长,人们对生活质量
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2018/9/21 从台湾物业管理的经验浅析行业成本上涨的难题
从台湾物业管理的经验浅析行业成本上涨的难题  今年3月2日,协会领导接待了来自台湾的同行,台湾物业管理经理人协会苏雅颂理事长及高永昆名誉理事长,大家在协会会议室进行了深入的交流,我荣幸参加,这次主题很容易就到了目前我国物业管理面临的成本持续上涨给行业造成生存压
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2018/9/21 从事商业市场物业管理工作的心得体会
从事商业市场物业管理工作的心得体会  在商业市场从事物业管理工作5年,我的基本信条是:生活不是应付,工作不能马虎!商场管理是一项轻工重责的工作,面对租户,你首先要具备一定的管理知识和技能,还要有足够的耐心和细心,最重要的是要本着为租户服务的原则做最细致的工作,
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2018/9/21 物业管理经验分享
物业管理经验分享  1、经营方面  首先,是管好企业的钱袋子,注重成本管理。任何企业的成本管理都是直接关系到企业的盈利能力,特别是物业管理,它是一个劳动密集型的微利行业其成本管理非常重要。成本中的人力成本、物资采购和公共消耗是管理处的最大成本,其次才是管理成本
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2018/9/21 先进的物业管理经验借鉴
先进的物业管理经验借鉴  物业管理的对象包括了土地、建筑物以及其他为人们的生活和工作提供便利的所有物业设施。各国不同的土地制度也就必然影响到其物业管理。这里我们介绍我国香港地区和新加坡、美国的先进物业管理经验。  第一节香港的物业管理  一、香港物业管理的概述
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2018/9/21 物业管理的8点经验分享
物业管理的8点经验分享  不忘初心  对峙,很难,非常难!尤其是对物业这个种种噜苏、诸多纠结的不挣钱行业。大学物业办理专业,学的时间不知道作甚物业,也没有想到竟然在这个噜苏、纠结的行业摸爬滚打了十余年。与大学同砚谈天时曾被同砚“夸赞”:真有勇气,全班36人,如
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2018/7/15 高层建筑电梯安全管理
高层建筑电梯安全管理  高层建筑中的电梯设备,给人们提供了高效、快捷和舒适的工作和生活环境。然而电梯如果使用与管理不当,有时会危及乘梯人的生命安全,也会给物业管理公司造成重大的经济损失。因此加强电梯的安全管理至关重要。  一、电梯的验收与接管  电梯的安全性很
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2018/7/14 医院物业管理环境卫生之重点
医院物业管理环境卫生之重点  1、医院的环境卫生管理工作必须严格遵守医护消毒隔离制度。医院是各种病原体大量存在的地方,稍有疏忽极易造成疾病传播和交叉感染。由于医院的人员流动量大,且医院的地面经常受到病人的排泄物、呕吐物、分泌物的污染,因此对于地面的消毒、清洁频
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2018/7/14 后勤物业服务公司在医院中的定位
后勤物业服务公司在医院中的定位  医院后勤工作在整个医院运行体系中扮演着保障、服务、节能、增效的不可缺少的重要角色,是医疗服务和医院运行的支持系统。  医院后勤为医疗业务活动提供条件保障。后勤设备是保障医、教、研活动正常运转的基本条件,也是构成医院基础质量的基
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